| نماذج لمشاريع الإسكان ذات الأعداد الكبيرة |
|
1) برنامج شركة أرامكو للإسكان:
|
| مع توسع الصناعات النفطية، بعد بواكيرها، كان لا بد من تحويل المعسكرات السكنية التي أنشئت للحاجة الملحة إلى برنامج سكني دائم. لذلك قامت شركة أرامكو بتخطيط وإنشاء مدينة قرب كل معسكر قديم بهدف توفير السكن اللائق لعمالها وموظفيها. وكان بعض العمال الذين قدموا إلى مواقع صناعة النفط قد أقاموا مساكنهم البسيطة قرب مواقع العمل. |
| اعتمدت شركة أرامكو عام 1953م ((برنامج تمليك المساكن للموظفين)) وقد شجع البرنامج موظفي الشركة على بناء أو شراء مساكن لهم في المنطقة الشرقية، في الدمام، وفي الخبر، فعملت الشركة على تطوير بعض المواقع السكنية ومدها بالخدمات، ووفرت الدولة قطع الأراضي مجاناً ليبني عليها الموظفون مساكن لهم. وفضل كثير من الموظفين السعوديين شراء مساكن لهم في مدينة الدمام أو مدينة الخبر والظهران والقطيف والأحساء وغيرها من مدن المنطقة الشرقية. |
| وفي العام نفسه اعتمدت الشركة خطة لتوفير القروض السكنية لموظفيها السعوديين، فأتاحت لهم الأموال التي تمكنهم من شراء السكن العائلي في مناطقهم المحلية، وكانت مبالغ القروض تتماشى مع مرتب الموظف ومع التكاليف في ذلك الوقت المبكر وبحد أقصاه عشرون ألف ريال بالنسبة إلى صغار الموظفين، وثمانون ألف ريال إلى كبار الموظفين. وقد تم خصم المستحق من القروض من الراتب الشهري بمقدار 20% منه. |
| وعلاوة على ذلك، استخدمت شركة أرامكو خطة لتسهيل إسكان موظفيها عرفت بـ (خطة ضمان الإيجار) فقد شجعت المقاولين على بناء مساكن لبيعها للموظفين السعوديين، وضمنت للمقاولين إيجاراً لمدة خمس سنوات إذا لم يتمكن المقاول من بيع المسكن. وقد مكّن هذان المشروعان موظفي الشركة من الحصول على مساكن في مجتمعاتهم المحلية في كل مدن المنطقة الشرقية. |
|
2) مشروع الملز:
|
| عندما قررت الحكومة السعودية عام 1953 نقل جميع الوزارات إلى الرياض قامت بإنشاء مقار الوزارات على شارع الملك عبد العزيز [المطار القديم]، وكذلك قامت بتشييد حي سكني للموظفين الذين سينقلون إلى الرياض عام 1957م، واختيرت منطقة الملز وهي على بعد أربعة كيلومترات ونصف من وسط المدينة لإنشاء الحي الجديد. وشرعت وزارة المالية بتمويل إنشائه والإشراف على تنفيذه بالتعاون مع أمانة مدينة الرياض صاحبة المشروع قبل أن يتحول إلى أملاك الدولة بوزارة المالية. |
| اشتمل المشروع في البداية على إنشاء 745 فلة و 180 شقة في ثلاث عمارات. وبعد أن شيدت الفلل بيعت للموظفين على أساس سداد طويل الأجل، أما الشقق فقد أجرت على أساس عقد إيجار دائم. وقد بدأ المشروع على مساحة 500 هيكتار ثم توسع وامتد خلال السنوات التالية وأصبح حينئذٍ يعرف بمدينة الرياض الجديدة. ولهذا المشروع أهميته التخطيطية في ذلك الوقت لأنه قام على أساس تخطيط المدينة العصرية، وكان أن سيق بعدئذٍ على تخطيط المدن والمجاورات السكنية في أنحاء المملكة المختلفة، وقد قلنا سابقاً: إن موظفي الدولة أو أغلبهم يعتبرون من ذوي الدخول المحدودة. |
|
3) أنشأت الحكومة الشركة السعودية العقارية برأسمال قدره ستمائة مليون ريال:
|
| وهي شركة مساهمة، لكن الحكومة تملك أكثرها. وقد قامت هذه الشركة بإنشاء مجمعات سكنية كبيرة بعضها على شكل شقق تقوم الشركة بتأجيرها وبعضها الآخر على شكل مساكن مستقلة (فلل) باعتها على المواطنين وساهمت هذه مساهمة طيبة في توفير السكن. |
|
4) قامت الجامعات بإنشاء مساكن كافية لطلابها بشكل عمائر ومساكن مستقلة لأعضاء هيئة التدريس تؤجر عليهم بإيجار مناسب. |
|
5) عندما تم نقل وزارة الخارجية من جدة كانت الحكومة قد أنشأت ما لا يقل عن سبعمائة وحدة سكنية أجرت على منسوبي الوزارة بإيجار مناسب وكذلك فعلت مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي).. لقد تأخر نقل وزارة الخارجية من جدة إلى الرياض حيث لم تكن هناك مساكن متوافرة لشغل مقار السفارات وموظفيها حتى تم تهيئة حي السفارات ـ وهو حي متميز ـ وتجهيزه وإمداده بالخدمات اللازمة. عند ذلك تقرر نقل السفارات ووزارة الخارجية إلى الرياض في منتصف الثمانينات. |
|
6) أنشأت كل من وزارة الدفاع والطيران والحرس الوطني ووزارة الداخلية مساكن لمنسوبيها، ومطار الملك خالد الدولي أنشأ قرية نموذجية كاملة الخدمات لموظفي المطار. |
|
7) عند إنشاء مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين إحداهما شرق المملكة والأخرى غربها، أنشأت الحكومة مدينتين سكنيتين بيعتا على الموظفين وقد أعطي الموظفون الجدد قطع أراضٍ لإقامة مساكنهم عليها، كما قامت الشركات الكبرى في المدينتين بإنشاء مساكن لمنسوبيها. |
| هذه نماذج من المشاريع السكنية الكبرى التي أنشئت لتساهم في حل مشاكل إسكان المواطنين من موظفي القطاع العام والخاص وغيرهم. |
|
|
شارع عبد المقصود خوجة
00966-12-6982222 - تحويلة 250
